Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 130 m2 130m2 + terasa 46m2 + dvojgaráž 30m2, Stodůlky, ul. Klausova
6 590 000,-
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardně velký byt o celkové výměře 206m2 s obrovskou terasou 46m2 a dvojgaráží 30m2, do které se vstupuje přímo z bytu. Byt je situován v přízemí domu náležícím k areálu kaskádových domů z roku 2000, ve vyhledávané rezidenční čtvrti Velká Ohrada na Praze 5 Stodůlky a má samostatný vchod.
Byt původně navržený jako 4+kk, byl stávajícím majitelem upraven na dispozici 3+kk, čímž jen obývací pokoj s kuchyňským koutem dosahuje úctyhodné výměry 66m2. Samozřejmě se dá v případě potřeby jednoduše upravit zpět na 4+kk.
Mezi jednu z mnohých výhod tohoto bytu patří možnost parkování v suterénu domu před garáží a možnost využití vlastní garáže, jako další užitné místnosti. Ještě větší výhodou, je však jeho původní stav, který je zohledněn ve více než příznivé ceně a skýtá tak novému majiteli jedinečnou možnost, vytvořit si vlastní design a celkovou podobu svého nového bydlení za skvělou cenu. S ohledem na dispozici a rozměry bytu, žádanou lokalitu a více než příznivou cenu, se tak jedná o skvělou investiční příležitost!
Na nádherné terase (46,5m2)orientované na jih s krásným výhledem do zeleně vnitrobloku, si s přehledem můžete postavit zimní zahradu, pergolu, solární sprchu, nebo rovnou venkovní vířivku. Okraje terasy jsou vybaveny zahradnickými žlaby uzpůsobenými k pěstování bylin, květin, nebo živého plotu.
V těsné blízkosti domu najdete pobočku České pošty, polikliniku, mateřskou i základní školu, spoustu dětských hřišť a množství obchodů a restaurací. Na metro B se pěšky dostanete za 20 minut, nebo busem za 10minut.
Bydlení v tomto krásném bytě uvítají jak rodiny s dětmi, tak i jednotlivci milující prostor a luxus.
Plánek bytu
Náklady
(fond oprav, úklid společných prostor, garáží, vývoz komunálního odpadu, údržba zahrady, ostraha objektu, voda…)
Náklady se budou lišit dle náročnosti a spotřeby energií nového majitele.
Domluvte si prohlídku této nemovitosti ještě dnes a posuďte sami, zda je pro vás ta pravá.
Mapa aktuálně prodaných nemovitostí
kde nás najdete
Adresa
RE/MAX Anděl
Ostrovského 253/3
150 00 Praha 5 - Smíchov
Česká republika
Kontakty
Lubomír polášek - realitní makléř
Tel.: +420 725 293 031
E-mail: lubomir.polasek@re-max.cz
Roman Válek - asistent makléře
Tel.: +420 739 371 663
E-mail: roman.valek@re-max.cz